Zadanie polegające na opracowaniu drugiego projektu aktu notarialnego – 
17 lipca 2009 r.
Jarosław Kalinowski oraz ATLANTIC Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Piasecznie zwracają się do notariusza ze zleceniem udokumentowania umowy sprzedaży nieruchomości. 
Nieruchomość, będącą przedmiotem sprzedaży, stanowi zabudowana nieruchomość położona w Piasecznie przy ulicy Mysiej, oznaczona jako działka nr 2, o obszarze 0,1050 ha, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WA1I/00400500/1.
W księdze tej jako właściciel wpisany jest Jarosław Kalinowski, na podstawie aktu własności ziemi wydanego przez Naczelnika Miasta Piaseczno w dniu 12 września 1978 r., numer PBG.on4511/97/78. 
W dziale III księgi wpisane są: ciężar realny w ilości 50q żyta oraz prawo dożywocia na rzecz Piotra Kalinowskiego, który już nie żyje. Dział IV księgi żadnych hipotek nie wykazuje.
Jarosław Kalinowski jest żonaty od dnia 13 listopada 1971 r. z Oliwią Kalinowską. Na powyższej działce nr 2, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi i handel, Jarosław Kalinowski, jako przedsiębiorca i podatnik podatku od towarów i usług (VAT), prowadzi działalność gospodarczą – sklep meblarski, w wybudowanym przez siebie w roku 2006 murowanym budynku handlowym o powierzchni użytkowej 800 m kw., na potrzeby tej działalności gospodarczej.
Wspólnikami ATLANTIC Sp. z o.o. są wyłącznie obywatele Hiszpanii. Spółkę reprezentuje Jose Luis Conches, Prezes jednoosobowego zarządu, przebywający w Polsce okazjonalnie, w interesach.
Strony uzgodniły cenę do zapłaty na 500.000 zł. Zapłata ceny nastąpi z kredytu bankowego, którego spółce udzielił MILLENNIUM Bank S.A. z siedzibą w Warszawie Oddział w Piasecznie w kwocie 120.000 EURO. Zgodnie z zawartą z bankiem umową kredytową zabezpieczeniem spłaty kredytu, odsetek i innych kosztów ma być hipoteka kaucyjna do kwoty najwyższej 180.000 EURO, ustanowiona na nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 8 w budynku przy ul. Zwycięzców 24 w Piasecznie, objęty księgą wieczystą WA1I/00333444/5, którego właścicielem jest Jose Luis Conches, kawaler. 
Ustanowienie hipoteki, które nie będzie miało związku z jego działalnością gospodarczą, ma nastąpić w akcie notarialnym dokumentującym umowę sprzedaży powyższej nieruchomości w Piasecznie przy ul. Mysiej, przy czym przed zawarciem umowy kredytowej spółka wyraziła zgodę na taki sposób zabezpieczenia spłaty kredytu.
Nabycie nieruchomości nastąpić ma w stanie wolnym od obciążeń.
Proszę napisać projekt aktu notarialnego, bez konieczności zamieszczania podpisów, uzupełniając brakujące elementy we własnym zakresie.